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长沙试点新建商品房“交房即交证”

发布时间: 2019-11-18 16:46:06 来源:新华网

“没想到开辟商会提早交房,更没想到,刚拿到新居钥匙,不动产挂号证就拿得手了。”11月8日,在长沙市中建·嘉和城项目处理完交房交证手续的业主董密斯连续对《工人日报》记者说了两个“没想到”。

2017年10月,她在中建·嘉和城购买了一套住房,按照购房合同商定2020年6月份交房,此次交房时间不只提早了,并且还完成了“交房即交证”。

11月8日,长沙市新建商品房交房交证试点项目现场交证仪式举办,30户业主代表同时拿到了新居钥匙和不动产权证书。中建·嘉和城成为“交房即交证”首个正式落地实施的项目。

据简介,此次交房即交证室庐项目于2017年8月开工扶植,10月对外预售,本年10月,中建·嘉和城二期5栋和8栋室庐顺利完成了交房和不动产挂号证处理的各类手续,完成了交房同步交证。

据懂得,在政策实施之前,购房者在开辟商交房以后,须要经历较长时间等待,才能拿到不动产权证书。交房与交证的不合步,给购房者在落户、后代退学、银行存款等方面形成了必定困扰。

为处理购房人经久以来的“芥蒂”,长沙市当局以“减负惠企、便平易近利平易近”为出发点,聚焦“交房不克不及同步交证”成绩,将该项任务列入了周全深化改革事项,由市住建局牵头,结合市天然资本和筹划局、市不动产挂号中间等部分全力推动实施。

往后,“一手拿新居钥匙,一手拿不动产挂号证”将成为长沙购房人的“标配”。据长沙市住建局相干担任人简介,《长沙市推动新建商品房交房交证改革试点任务筹划》已于3月28日印发。今朝,全市12个请求试点的项目中共有3个项目完成了交房交证的目标。接上去长沙市将在试点基本上做好经历总结,完美筹划流程,出台专门实施细则,将改革试点成果于来岁周全推开。

记者得知,为实在处理不动产挂号处理困难,湖南各地掀起“改革风”。截至今朝,除长沙,郴州市、株洲市、资兴市都已启动“交房即交证”试点办事。

据懂得,除湖南,在全国多地“交房即交证”的办证改革已陆续试点推动,并有望渐渐推行至全国。本年5月,福建龙岩市当局决定在龙岩中间城区率先履行新建商品房项目“交房即交证”不动产挂号任务,请求开辟企业严格落其实新建商品房不动产挂号办证中的主体义务,破解了项目审批后监管难的成绩。

本年3月,国务院办公厅印发《关于紧缩不动产挂号处理时间的告诉》,告诉提出,2019岁尾前,流程精简优化到位,全国一切市县普通挂号、抵押挂号营业处理时间力争分别紧缩至10个、5个任务日以内;2020岁尾前,力争全部紧缩至5个任务日以内。(记者赵航 方大年夜丰)

义务编辑:曹俊凤 曹敦斌